Weiskirchen freistehendes EFH – Feldrandlage – Südlage € 290.000,–

290000 EUR   |     |     |  

Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit. Das in Teilen liebevoll gepflegte Haus liegt in direkter Feldrandlage und der nach Süden ausgerichteten Garten ist ein besonderes Schmuckstück.

Durch die moderne Haustür betreten Sie in einen kleinen Flur, der Sie dann in den momentan als Bürofläche genutzten vorderen Bereich des Erdgeschosses führt. Richtung Süden gelegen schließen sich hier ein Essbereich und eine offene Küche an. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und können den großzügigen Lichteinfall genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette mit Dusche.

Im 1. Stock, den Sie über die in 2014 neu verkleidete Treppe erreichen, wartet auf Sie eine offene Wohnlandschaft. Die in 2014 vorgenommenen Renovierungen zeigen den Blick für Offenheit und Qualität. Das große Wohnzimmer mit dem offenen Kamin im Mittelpunkt ist von Licht geflutet und bietet mit dem modernen Fußboden und den integrierten Deckenleuchten eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Moderne. Ein angrenzendes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Jetstream-Wanne runden das Angebot ab.

Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viele Möglichkeiten. Durch die vorhandene Gartenhütte und ein Gewächshaus können Sie Ihre Träume von Ihrem eigenen kleinen Paradies leicht verwirklichen. Mit der Grundstücksgröße von 633 qm bieten sich hier noch einige Gelegenheiten.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie in Ihrem aktuellen baulichem Zustand für zwei Personen ausgelegt ist. Das obere Stockwerk ist mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer sehr offen gestaltet.

Das Haus ist als Fertighaus nicht unterkellert, im Erdgeschoss sind noch Renovierungsarbeiten notwendig.

Unter den Dokumenten finden Sie den Energieausweis sowie die Grundrisse. Bitte beachten Sie, dass es sich bei Letzteren um die ursprünglichen, mittlerweile stark veränderten handelt.

Sie wollen sich gerne vorab ein Bild machen? Auf Wunsch kann ein 360 Grad Rundgang unternommen werden.

Kaufpreis: 290000 EUR
Provision für Käufer: 5,95
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 633 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2014
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 251,1
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Stellplatz Garten Terrasse Gäste-WC Haustiere

63110 Rodgau
Deutschland