attraktive 2,5 ETW in Ober-Roden € 179.000,–

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Eine helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit 56 m³ wartet auf einen neuen Eigentümer.

Direkt vom dem großzügigen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, diesem schließt sich ein kleiner Raum an, der ausreichen Platz für ein weiteres Bett und/ oder Kleiderschränke bietet.

Im Flur gewährleistet das große Einbauregal viel Staumöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Duschwanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein weiteres Duschbad bietet Komfort auch für zwei Bewohner, alternativ können hier Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Richtung Süden finden Sie das Wohnzimmer mit einem großen Sonnenbalkon. Hier schließen sich Küche und Essbereich offen an. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann gegen einen geringen Abstand übernommen werden.

Zusätzlichen Platz bietet ein Dachboden, der direkt von der Wohnung aus erreicht werden kann und ein abgeschlossener Kellerraum.

Im Haus befindet sich zusätzlich ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.

Ein Abstellplatz direkt vor dem Haus gehört zu diesem Angebot.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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V, 2006, Gas, 86,5