gepflegte 2-Zimmer ETW mit Garten € 150.000,–

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Garten 1

Sie suchen eine helle Wohnung mit viel Licht und einem schönen Garten?

Dann finden Sie hier ein passendes Angebot.

Die moderne 2-Zimmerwohnung ist sehr gut geschnitten und ideal für Singles oder Pärchen geeignet.

Über den Flur, der offen in den Hauptraum führt, erreichen Sie zunächst das Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und Ihren Kleiderschrank.

Eine weitere Tür im Flur führt Sie in das Badezimmer. Neben einer Duschwanne finden Sie hier noch eine Stellgelegenheit für Ihre Waschmaschine.

Vorbei an einem geräumigen Einbauschrank kommen Sie nun in den Ihre großes Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein. Natürlich können Sie hier noch bequem eine Küchenzeile mit Essplatz integrieren.

Durch die Terrassentür mit zusätzlicher Einbruchssicherung erreichen Sie den schönen Garten mit Gartenhütte. Eine Markise schützt Sie in den heißen Sommertagen, die Sie so ganz unbeschwert auf Ihrer neuen Terrasse genießen können. Strom- und Wasseranschlüsse sind hier ausreichend vorhanden, selbst die Gartenhütte verfügt darüber. Ein separater Eingang zum Garten ermöglicht es, Ihr Fahrrad oder die Gartengeräte ohne Umweg durch die Wohnung sicher unterzubringen.

Neben einer Fußbodenheizung verfügt die Wohnung über elektrisch programmierbare Rolläden.

Zu der Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum und ein Stellplatz direkt neben der Haustür.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 15.000,– zusätzlich erworben werden.

Ein Trockenraum befindet sich im Keller der Anlage.

Zum Angebot gehören ein Hängeschrank im Bad und die Einbauküche ohne Geräte. Solange die weiteren Möbel noch in der Wohnung stehen, können sie auf Verhandlungsbasis übernommen werden.

Den Energieausweis und die Grundrisspläne finden Sie unter

https://sarimmo.com/wp-content/uploads/Pl%C3%A4ne_Grundrisse.pdf

https://sarimmo.com/wp-content/uploads/EA.pdf

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.

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