möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon* Kesselstadt

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217.000 EUR   |     |   62,99m²    |   2 Zimmer 

Hanau Kesselstadt – Burgallee

In einer gepflegten größeren Wohnanlage können Sie eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit neuwertigen Möbeln und vollständiger Einbauküche ebenfalls neueren Datums kaufen.

Über den mit etwa 6,8 m² großen Flur erreichen Sie alle Räume. Das Badezimmer ist modern und hat mit circa 4,5 m² eine angenehme Größe.

In der voll möblierten Küche finden Sie auf 7,33 m² auch ausreichen Platz für ein gemütliches Frühstück.

Das Schlafzimmer bietet mit 13,17 m² Stellfläche für einen größeren Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Auf über 27 m² ist der Wohnbereich sehr großzügig angelegt, einen Tisch für das gesellige Beisammensein ist neben den üblichen Wohnzimmermöbeln bereits vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Stellmöglichkeit für das Kfz finden Sie auf dem mit Schranke abgesicherten Gemeinschaftsstellplatz.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Angebots-ID: 549926
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 217.000 EUR
Hauskosten: 299 EUR
Provision für Käufer: 2,975
Provision für Verkäufer: 2,975
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 62,99 m²
Etage: 1
Etagen: 8
Baujahr: 1971
Objektzustand: gut
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 98
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
AufzugBalkonKücheKellerWaschkücheFahrradkellerVollmöbliert
Burgallee
63454 Hanau