Rödermark – sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage

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180.000,-- EUR   |     |   ca. 64m²    |   2 Zimmer 

Rödermark Ober-Roden

Kommen Sie herein und fühlen Sie sich gleich wohl. Diese moderne und geschmackvolle Wohnung könnte bald Ihnen gehören. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Stock. Nach dem Flur in zeitgemäßer Optik betreten Sie den großzügigen Wohnbereich, in dem Sie auf über 31 m² viel Platz vorfinden. Der Küchenbereich fügt sich hier neben der Essecke angenehm ein. Der angrenzende Loggia vervollständigt das Wohlfühlambiente.

Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein Gäste-WC.

Auf der Galerie finden Sie ein helles Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich. Die Badezimmerausstattung mit Wanne und separater Dusche erfüllt alle Wünsche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Zahlen (gerundet):

Mieteinnahme € 400,–
Miete Garage € 30,–
Umlagen € 180,–
Hausgeld €180,–

Rücklagenzuführung € 56,–

Instandhaltungsrücklage etwa € 40.000,– per 31.08.2019

Maisonette Wohnung
Loggia
Fliesen/ Laminat
Gäste-WC
Duplex-Garage
Kellerraum
separate Blätter je Wohnung, Keller, Garage

vorliegende Unterlagen:

Teilungserklärung
GB Auszüge
Jahresabrechnung
Wirtschaftsplan
Energieausweis
Baubeschreibung
Mietvertrag

Angebots-ID: 549819
Kaufpreis: 180.000,-- EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 64 m²
Baujahr: 2000
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gas
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 150,41
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
GarageBalkonKücheGäste-WCKeller

63322 Rödermark