schöne und gepflegt 2-Zimmerwohnung in guter Lage € 159.000,–

Merkliste (0)
  |     |     |  

Die sehr schön geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Hauses. Betreten wird die Wohnung durch den Flur mit integrierter Garderobennische. Hier finden Sie gleich Zutritt zum Badezimmer mit einer Duschwanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und die notwendigen Schränke. Das zweite und größte Zimmer bietet sich als Wohnzimmer mit einem Bereich für die Küche sowie einen Essplatz an. Hier kann auf viel Fläche frei nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Selbstverständlich gehören zu der Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet und bietet sich hiermit auch für Kapitalanleger an. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 400,–, weitere € 160,– fließen als Betriebskostenvorauszahlung. An Hausgeld werden aktuell monatlich € 246,– gezahlt.

V, Fernwärme, 1993, 102, D

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma
Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der
Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche
Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom
Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben
übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen
und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und
vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz: Ihre Daten werden bei einer Anfrage im Rahmen der rechtlichen Vorgaben gespeichert.
Näheres finden Sie unter: https://sarimmo.com/datenschutzerklaerung/
Die Widerrufsbelehrung finden Sie unter: https://sarimmo.com/widerrufsbelehrung/
Das Impressum können Sie unter https://sarimmo.com/impressum/ einsehen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie auf https://sarimmo.com/agb/