*** VERKAUFT*** Traumhafte Wohnung in moderner Optik

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In einem sehr gepflegten Haus haben Sie hier die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden.

Der Eingang liegt im Hochparterre und überzeugt durch Weite und Licht. Mehr als 13 m² im Flurbereich schaffen viel Stauraum und verbinden so die Notwendigkeiten mit dem Ambiente.

Hier finden Sie auch die diskret eingebaute Garderobe und das geschmackvolle Gäste-WC.

Dank der offenen Bauweise finden Sie auf mehr als 37 m² viel Platz zum Kochen, Wohnen und Essen. Große, glänzende Bodenfliesen und Akzente in der Decke mit dekorativen Holzbalken verbinden Weite und Raumhöhe optimal.

Eine im Süden liegende Terrasse sowie der Richtung Westen liegende Balkon geben die Gelegenheit, auch den Außenbereich zu genießen. Auch ein schön angelegter Gartenanteil gehört dazu.

Weitere Räume finden Sie im Tiefparterre. Auch hier ist der Flur sehr großzügig und kann als offene Büromöglichkeit genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet mit über 19 m² sehr viele Möglichkeiten, ein angrenzender Abstellraum ergänzt dieses optimal. Auch hier haben Sie einen Außenzugang Richtung Westen auf eine zweite, kleinere Terrasse.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Eckdusche und eine Jet-Stream-Eckbadewanne.

Zusätzlich gibt es hier noch einen Raum, der sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung bewärmt. Im Haus befindet sich eine große Waschküche, ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

 

3,5 Z
Bad
Gäste WC
2 Etagen (Hoch- und Tiefparterre)
Wohnen/Essen/Küche offen
Moderne, ansprechende Ausstattung
Ausrichtung Süden und Westen
Fb- Heizung – Strom
Wfl 111,71 qm
Balkon
2 Terrassen
Garten
1 Stellplatz außen
Hausgeld €327
11 Wohneinheiten
Waschküche

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie auf https://sarimmo.com/agb/

 

Angebots-ID: 90815
Provision für Käufer: 5,95 inkl. MWSt
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 88,5
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
StellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCAbstellraum

64859 Eppertshausen